Departamento en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 3 ambientes

Alquiler Departamento en Terralagos Amoblado

Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 3 ambientes, 70 m², USD 1.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.575· 9 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio: USD 1.613
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Privado Terralagos es USD 1.613, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias