venta
USD 150.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Vista Canning · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 6 dias
Departamento en venta en Vista Canning · 3 ambientes
Hermoso Departamento en Vista Canning
Formosa al 400 · Vista Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vista Canning, 3 ambientes, 82 m², USD 215.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VISTA CANNING Departamento tres ambientes, con disposición al frente.
Cuenta con: Living comedor Toilette Baño completo Cocina con Lavadero Balcón corrido al frente Parrilla Dos dormitorios (principal en suite con vestidor) Cochera VALOR DE VENTA: U$S 215.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 19.00 HS.
La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.896.851/mes
Necesitas ingresos por $ 7.587.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Formosa al 400, Vista Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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