Departamento 3 ambientes en venta en Maipu 60, Ezeiza

Departamento 3 ambientes en ventaen Maipu 60, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Piso
1
Antigüedad
8 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Maipu 60.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.9502.609

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.012
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.759
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FINANCIACION DIRECTA DE DUEÑO Descubra este encantador departamento ubicado en el tranquilo Barrio Bambu Relax, en Ezeiza, G.B.A. Zona Sur. Con una antigüedad de 8 años, esta propiedad ofrece un entorno apacible y todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Situado en la calle Maipú 60, Piso 1, el departamento cuenta con un total de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, uno de ellos con closet incorporado. Un baño completo acompaña la distribución, brindando funcionalidad al espacio. La cocina está diseñada para maximizar su uso, ideal para quienes disfrutan de preparar deliciosos platos en casa. Este departamento es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción perfecta para los amantes de los animales. Además, incluye un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando comodidad para el estacionamiento del vehículo. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad y cable están garantizados, permitiendo que sus residentes disfruten de una vida sin preocupaciones. Aunque no cuenta con elevador, su ubicación en el primer piso facilita el acceso. Barrio Bambu Relax es conocido por su tranquilidad y cercanía a las comodidades urbanas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y conveniencia. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Bambu relax cuenta con: -Parrilla común -cochera descubierta -2 piscinas con solarium -piscina indor -sauna -gimansio Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu 60

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4487 min · 418 m
La aldea8 min · 502 m
Shopping Plaza Canning13 min · 863 m
Educacion · 12 en la zona
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada7 min · 450 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada8 min · 509 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada8 min · 509 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 488 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico11 min · 713 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 72,2% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu 60, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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