Departamento en venta en Bell Barri Condominios · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 79.900
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Bell Barri Condominios · 3 ambientes

Venta Duplex 3amb Apto Crédito - Bell Barri - Canning

Condominios Bell Barri · Bell Barri Condominios, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bell Barri Condominios, 3 ambientes, 73 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.095 contra USD 1.181 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.181
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bell Barri Condominios

Descripcion

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES • COMPLEJO CERRADO BELL BARRI ¡¡¡ PROPIEDAD ESCRITURADA • APTO CRÉDITO!!! Duplex de tres ambientes, todo eléctrico, desarrollado en un total de 73mts² cubiertos en dos plantas. El inmueble cuenta con: PLANTA BAJA: • Cocina completa: se le agregaron muebles de cocina a medida, para mayor espacio de guardado. Doble mesada de Silestone, bacha Jhonson y conexión para lavarropas • Living comedor integrado, con aire acond, pared revestida en piedra e instalación interna de cable y fibra óptica • Toilette bajo escalera • Escalera de madera pulida y plastificada a nuevo. • Exterior: Espacio guarda coche designado (Con posibilidad de techar) PLANTA ALTA: • Dormitorio principal, con aire acondicionado, placard de triple hoja con espejo de piso a techo y un gran ventanal • Baño completo con bañera y mesada de mármol de Carrara • Segundo dormitorio: Posee pre instalación de A / A y vestidor hecho a medida CARACTERISTICAS EXTRAS: • Black out en todos los ambientes • Amplios ventanales en todos los ambientes que dan luz natural todo el día, todos con rejas • Sistema ya instalado de alarma y cámaras en la propiedad • POSIBILIDAD DE COMPRAR AMOBLADO Y CON ELECTRODOMÉSTICOS! ¡¡¡CONSULTE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • PERMUTA!!! ACERCA DEL CONDOMINIO: Bell Barri es un complejo cerrado de viviendas, desarrollado sobre un predio de 1.590 m2, compuesto por 6 casas y 22 departamentos. Posee: Piscina, Área de parrilla, Espacio de uso común y MUY BAJAS EXPENSAS (aprox $40.000 por mes) Ubicación privilegiada con cercanía a los centros comerciales de Canning y Ezeiza, de rápido acceso por autopistas y medios de transporte público, próximo a los centros recreativos y gastronómicos, a 8 cuadras de Las Toscas Shopping. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FAP Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.763/mes

Necesitas ingresos por $ 2.883.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominios Bell Barri, Bell Barri Condominios, Ezeiza, Buenos Aires

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