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Departamento en alquiler en Tristan Suarez · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Tristan Suarez · 3 ambientes

Departamento en Alquiler

J. Canale 43 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tristan Suarez, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 18,2% desde el 15/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

"OPORTUNIDAD ALQUILER" Calle : Canale 43 Tristan Suarez • Partido Ezeiza Caracteristica : P. BAJA : Recibidor Comedor Living Cocina Un toilette Jardin interno P. ALTA : Dos dormitorios Un baño completo Servicios : Luz, Gas natural , agua corriente /cloaca Discripcion : Excelente departamento, zona centrica, luminoso de amplios ambientes con ventanales amplios dejando ingresar la luz natural, debajo de la escalera un guarda cosas, con un jardin interno, en la cocina equipada con mesada y bajo mesada, alacenas, termotanque a gas natural , en los dormitorios con estufa a gas natural, un baño completo (con bañera). Expensas : Mensual $40.000 En el precio publicado no incluye cochera Apto para una o dos personas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 520.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.2% total
ARS 650.000ARS 550.00011 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 650.000+18.18%

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio
ARS 465.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tristan Suarez es ARS 465.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. Canale 43, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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