Departamento en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.625
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 3 ambientes

Alquiler 3 Amb. C/cochera con Vista a La Laguna en Terralagos, Canning.

Los Robles al 3000 · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 3 ambientes, 70 m², USD 1.625/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.612).

Historial de precio: Baja de 91,7% desde el 07/09/2026 (de USD 19.500 a USD 1.625): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.613/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Excelente 3 ambientes en ALQUILER (USD Ver datos Anual Pago anticipado) en Terralagos vista a la laguna! Departamento de 3 ambientes ubicado en 3er piso con hermosa vista panorámica a toda la laguna desde todos los ambientes, Cochera y baulera. -Living comedor con salida al balcón y cocina integrada a través de barra desayunador con alacena, bajo mesada, Anafe vitroceramico, horno empotrado y extractor -Baño completo -Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón. -Dormitorio con placard. -AA en living comedor y ambos dormitorios. -Balcón de 12 mts con parrilla y espacio de guardado. Alquilado hasta 06/2026. GENERALIDADES: Calefacción por losa radiante ,aire acondicionado en todos los ambientes, Black out y vista a la laguna desde todos los ambientes. Edificio con Laundry y SUM. La expensa extraordinaria al 30/04/26 es de aprox. $800.000 pesos argentinos. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.216
Primer mes
USD 1.625
Deposito1mes
USD 1.625
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.625
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 1.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.613· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica10 min · 645 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-91.7% total
USD 19.500USD 1.62508 de jul de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026USD 19.500 → USD 1.625-91.67%

Ubicacion

Los Robles al 3000, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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