Departamento en alquiler en La Union · 2 ambientes
Hermoso Departamento en El Trébol
Los Aromos 1423 · La Union, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Union, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Tu hogar ideal te está esperando en El Trébol, el barrio más lindo de Ezeiza Imagina despertar en un lugar donde la tranquilidad del barrio te envuelve: un lugar no sólo donde vivir sino que también te brinda la oportunidad de disfrutar cada día cerca de la Naturaleza, respirando el aire puro de frondosos árboles, y accediendo a una calidad de vida mejor. Y lo mejor de todo: está ubicado en un barrio que combina la paz de la naturaleza con la conveniencia de estar cerca de lo que necesitas.
Este departamento te ofrece un espacio diseñado para tu comodidad y listo para que lo hagas tuyo desde el primer día.
No necesitas hacer nada.
Todo está preparado para tu llegada.
Destacado por su prolijidad y estilo moderno, fue creado para ofrecerte la mejor experiencia.
Equipado con aire acondicionado, tendrás el clima perfecto durante todo el año.
Cada detalle ha sido pensado para que te sientas cómodo desde el primer momento, sin preocuparte por nada más que por disfrutar de tu nuevo hogar.
Con ambientes luminosos y bien distribuidos, cada sala te invita a crear recuerdos, ya sea en una tarde tranquila, leyendo, haciendo rélax, o compartiendo un momento especial con amigos o familia.
El dormitorio es ideal para una o dos personas.
Sus amplios ventanales permiten vistas de deleite.
El baño y cocina acompañan bien con su prolijidad y funcionalidad.
Es un plus la terraza de acceso común, que más que terraza es un quincho de altura.
Dotado de parrilla, heladera, cocina, ventilador, toldo rebatible, pileta, mesa y sillas, constituye un espacio adicional con un gran valor en la construcción de momentos para disfrutar.
El Trébol, en Ezeiza, no es sólo es un lugar donde vivir: es un lugar donde disfrutar. ¿Te imaginas empezar a construir tu historia aquí? ¡No dejes que otro la alquile antes! Agendá hoy mismo una visita y descubrí lo que esta propiedad tiene para vos.
Se pide:
• Mes por adelantado
• Mes de depósito
• Gastos de honorarios, sellados y averiguaciones.
• 1 garante propietario, o con recibo de sueldo, antigüedad mayor a un año y buenos antecedentes financieros.
• Se reserva con medio mes, que luego es descontado del total ACLARACIONES: 1.
Si está publicado, está disponible.
Como inmobiliaria seria y profesional no dejamos publicaciones por tiempo indefinido.
Si se reserva aparecerá como RESERVADO. Y si se alquila ya no se verá más la publicación. 2.
Nuestra inmobiliaria es la única oferente de esta propiedad.
Si ves el mismo inmueble en otra publicación, no es real, y es muy posible que sea un fraude.
Denuncialo y por favor avísanos. 3.
Las imágenes no son contractuales.
Si bien son imágenes tomadas por nuestros fotógrafos, están retocadas digitalmente, y de ninguna manera implican obligación contractual de parte del propietario o de su profesional intermediario en cuanto a la aceptación de medidas, formas y colores. 4.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. 5.
Inmueble no apto para niños, personas con movilidad reducida, ni mascotas. 6.
Medidor de Edesur independiente.
Servicio de AySA y vaciado de pozo, dividido entre 3 unidades. 7.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación.
El martillero y corredor responsable de Amorini Negocios Inmobiliarios es el licenciado Sebastián Ignacio Amorini, matrícula 4401 Tomo 9 Folio 19 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora. 8.
Nuestra oficina Canning está situada en Maipú 554 (Canning Ezeiza) y se reciben visitas con cita acordada previamente.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 385.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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