alquiler
$500.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Ezeiza·1 amb · 24 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Reconquista 774, Ezeiza
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Reconquista 774, Ezeiza
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 774.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 650.000768.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler en Ezeiza.
Cuenta con 45 m2 de superficie construida y 120 m2 de superficie total.
Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina, comedor, baño y living comedor.
La propiedad tiene disposición al frente y orientación SO.
Incluye balcón y 3 m2 de superficie semicubierta.
El edificio posee 1 planta y 1 piso, con 4 departamentos por piso.
La cochera es descubierta.
La zona de Ezeiza ofrece un entorno en desarrollo con acceso a servicios y comercios.
Se encuentra cerca de avenidas principales que facilitan la conexión con otras áreas.
La oferta educativa y de salud es variada. reserva tus visita
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 39 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Reconquista 774
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Coto · Avenida Jorge Newbery3 min · 200 m
San Cayetano6 min · 357 m
AviCann8 min · 534 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica10 min · 608 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsina Storni · Republica Argentina 900-100015 min · 939 m
Salud
· 4 en la zona
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico5 min · 321 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico5 min · 322 m
CENTRO DE SALUD N° 16 · centro de salud · publico10 min · 625 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ezeiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 715.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ezeiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.728/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ezeiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.851/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista 774, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires
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