Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Gregorio Díaz 979, Ezeiza

Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Gregorio Díaz 979, Ezeiza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Esta en lo normal

Sale $ 1.190.925 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Juan Gregorio Díaz 979.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190.925lo normal · 1.152.240950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.152.240/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Amb en alquiler a Estrenar. Edificio Moderno en Excelente Ubicación • Canning A metros de Las Toscas Shopping Valor de Alquiler: USD 750 Ubicación: Juan Gregorio Díaz 979, 4° Piso, Canning Superficie: 49 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos (60 m² totales) DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excepcional departamento de 2 ambientes a estrenar en el 4° piso de un moderno edificio de categoría. Una propiedad sumamente luminosa, con espacios amplios, distribución muy funcional y terminaciones de primera línea en una ubicación privilegiada. Distribución y Equipamiento: Área Social: Living-comedor moderno y muy luminoso con salida directa al balcón. Espacio Exterior Exclusivo: Balcón aterrazado de 11 m² semicubiertos equipado con parrilla propia. Cocina: Cocina completa amoblada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad con gran capacidad de guardado. Dormitorio: Con placard completo. Baño: Un baño completos con griferías y sanitario de categoría Confort y Servicios Tecnológicos: Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante, que otorga un excelente confort térmico uniforme. Edificio 100% Eléctrico: Infraestructura íntegramente eléctrica de última generación, brindando mayor seguridad y eficiencia. La unidad incluye cochera propia AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (7° PISO) El edificio ofrece en su último piso una amplia gama de amenidades con vistas panorámicas a Canning: Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio social totalmente equipado con parrilla y cocina propia. Terraza & Relax: Solárium y terraza con piscina. Servicios: Espacio proyectado para futuro Laundry de uso común. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Juan Gregorio Díaz 979, en un punto estratégico de Canning: Comercio y Servicios: A pasos de Las Toscas Shopping, cines, hipermercados y el polo gastronómico/comercial sobre Mariano Castex y Plaza Canning. Salud y Educación: Próximo a los principales centros de salud de la zona y colegios de primer nivel (Grilli Canning College, St. Mary's College, entre otros). Accesos: Excelente conectividad y salida rápida hacia la Ruta Provincial 58, Autopista Ezeiza-Cañuelas y CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.408: primer mes USD 750, deposito USD 750 y comision inmobiliaria USD 908.

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Gregorio Díaz 979

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas3 min · 172 m
Morres5 min · 309 m
El Satisfecho5 min · 323 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada9 min · 551 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada9 min · 564 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 577 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 656 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ezeiza

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 685.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Gregorio Díaz 979, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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