alquiler
$700.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ezeiza·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Crisólogo Larralde 630, Ezeiza
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Crisólogo Larralde 630, Ezeiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- 15 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Crisólogo Larralde 630.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler disponible en Ezeiza, un sector residencial tranquilo y de gran conectividad.
La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes, donde destaca un living comedor integrado y una cocina funcional.
Dispone de 1 dormitorio con buen espacio y 1 baño completo.
El espacio exterior incluye un patio.
Adicionalmente, la unidad ofrece 1 cochera privada dentro de este complejo de 15 años de antigüedad. completamente electrico.
Aceptan una mascota chica.
Ideal para persona sola o pareja.
CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE POR IPC CADA 6 MESES, GARANTIA SEGURO DE CAUCION.
UN MES DE DEPOSITO DE GARANTIA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 38 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Crisólogo Larralde 630
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 13 en la zona
El Enano · Diego Laure3 min · 220 m
AutoServicio6 min · 385 m
Supermercado Plus · Gregorio de Lamadrid8 min · 509 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº247 · superior · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica2 min · 130 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid9 min · 575 m
Plaza La Trocha14 min · 872 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico12 min · 768 m
EZEMED · centro de salud · privado13 min · 817 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ezeiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 18,1% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ezeiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ezeiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ezeiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 680.851/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crisólogo Larralde 630, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires
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