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Departamento 1 ambiente en alquiler en Emilio Mitre 345, Ezeiza
Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Emilio Mitre 345, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
9
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 345.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640.000lo normal · 596.350500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 596.350/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 586.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA o ALQUILER de DEPARTAMENTO de 1 ambiente en Ezeiza. Amplio monoambiente de 35 m2 en el centro de Ezeiza. Cuenta con: Cocina con anafe, horno, alacenas, bacha, bajomesadas y termotanque • Amplio living/dormitorio • Baño con bañera • Placard en pasillo de ingreso • Balcon Casuarinas Centro esta ubicado en la zona céntrica residencial de Ezeiza y en cercanía de Canning. Se encuentra a 4 cuadras de la ruta 205, 6 cuadras de la estación de tren, 15 cuadras del shopping Las Toscas y en cercanía del centro comercial y peatonal de Ezeiza. Este municipio es uno de los más seguros del gran Buenos Aires. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-2218) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 63 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Emilio Mitre 345

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Lo de Rosa · Julian Aguero 1164 min · 243 m
Carrefour Express7 min · 469 m
Superpluss8 min · 487 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada1 min · 27 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada1 min · 63 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada1 min · 77 m
Salud · 4 en la zona
EZEMED · centro de salud · privado5 min · 345 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico11 min · 676 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 470.000ARS 470.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 470.000 → ARS 470.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Ezeiza

El alquiler de departamentos de un ambiente en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 460.000 por mes, un 8% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Ezeiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 460.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre 345, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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