Departamento 1 ambiente en alquiler en JUAN DE GARAY 335, Ezeiza

Departamento 1 ambiente en alquileren JUAN DE GARAY 335, Ezeiza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Sale $ 403.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de JUAN DE GARAY 335.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 403.000lo normal · 705.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 705.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este luminoso monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y conexión con los principales puntos de interés de Ezeiza. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, el departamento cuenta con un balcón a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. Está en primer piso por escalera. Ubicación privilegiada: A pasos de la Municipalidad de Ezeiza, ideal para trámites rápidos. Rodeado de centros comerciales destacados como Plaza Canning, Las Toscas Shopping y galerías locales. Cercano a medios de comunicación locales y servicios públicos. Medios de transporte cercanos: Estación de tren Ezeiza (Línea Roca, ramal Ezeiza): conecta con Constitución y otras zonas del sur del conurbano. Líneas de colectivos locales que conectan todo el distrito. Colectivo Línea 8 Semirápido: servicio directo al centro de Buenos Aires, ideal para quienes trabajan o estudian en CABA. REMIS GARAY, ubicado en la misma calle, a solo metros del departamento. TaxiTransfersAeropuertos: servicio de traslado privado disponible las 24 horas. La Medalla Bus Combis: opción de combis hacia Canning y el aeropuerto. Estacionamiento Ezeiza Centro Parking: ideal para quienes tienen vehículo propio y buscan seguridad y cercanía. Detalles del departamento: Ambientes: 1 (dada su amplitud puede dividirse con un mueble o con Durlock). No posee cocina a gas, y no dispone de gas natural por lo cual se debe contar con cocina y garrafa). Recién pintado. Balcón con vista abierta a la calle, ideal para relajarse o ambientar con plantas. Este departamento combina practicidad, estilo y una ubicación estratégica. Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes buscan iniciar una nueva etapa con todo al alcance. Se pide: • Mes por adelantado • Mes de depósito • Gastos de honorarios, sellados y averiguaciones. • Total ingreso: $ 1.164.960 • 1 garante propietario, o con recibo de sueldo, antigüedad mayor a un año y buenos antecedentes financieros. • Se reserva con el equivalente a un mes, que luego es descontado del total. ACLARACIONES: 1. Si está publicado, está disponible. Nuestra inmobiliaria no deja publicaciones de operaciones que ya han sido realizadas. 2. Nuestra inmobiliaria es la única oferente de esta propiedad. Si ves el mismo inmueble en otra publicación, no es real, y es muy posible que sea un fraude. Denuncialo y por favor avísanos. 3. Las imágenes no son contractuales. Si bien son imágenes tomadas por nuestros fotógrafos, no implican la aceptación de medidas, formas y colores por parte del propietario o de nuestra parte. 4. El martillero y corredor responsable de Amorini Negocios Inmobiliarios es el licenciado Sebastián Ignacio Amorini, matrícula 4401 Tomo 9 Folio 19 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora. Como empresa inmobililiaria legal, con profesional matriculado, sellamos nuestros contratos en el Colegio, y por consiguiente, tienen total validez ante cualquier cincunstancia. 5. Nuestra oficina Canning está situada en Maipú 554 (Canning Ezeiza).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.155.600: primer mes $ 360.000, deposito $ 360.000 y comision inmobiliaria $ 435.600.

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 38 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de JUAN DE GARAY 335

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tala) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Johan · Castelli7 min · 452 m
Ideal7 min · 454 m
Paseo French · French8 min · 526 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica4 min · 264 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza del Tala12 min · 765 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 LA CUNITA · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO DE SALUD N° 1 · centro de salud · publico10 min · 665 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ezeiza

El alquiler de departamentos de un ambiente en Ezeiza esta hoy en una mediana de ARS 460.000 por mes, un 8% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Ezeiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 460.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ezeiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUAN DE GARAY 335, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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