alquiler
$280.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Carlos Spegazzini · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Monoambiente en Spegazzini
25 de Mayo 305 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Carlos Spegazzini, 1 ambiente, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 280.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 280.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini
Descripcion
Se trata de un DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE en calle 25 de Mayo 305 en la localidad de Carlos Spegazzini., se encuntra a 200 mts de la ruta 205, y esta sobre la calle principal frente al Banco Provincia.
El contrato es por un año con ajustes trimestrales según el índice del IPC.
Cuenta con servicios de luz.
No se admiten mascotas ni motos en el edificio.
SITIO PROPIEDADES Pte.
Néstor Kirchner 6334 (ruta 205).
Tristán Suarez Tel.: (11) WhatsApp: Lunes a Viernes de 09:00 a 13:00 hs
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 340.000· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 305, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
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