alquiler
$400.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Carlos Spegazzini · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Departamento en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur
Pasteur 200 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Carlos Spegazzini, 1 ambiente, 30 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini
Descripcion
Monoambiente ubicado a 2 cuadras de la Avenida Presidente Néstor Kirchner y a 2 cuadras del centro de Spegazzini.
El mismo es de 3 metros de frente x 10 metros de largo, posee mueble con mesada y bajo mesada y baño.
Ideal vivienda/oficina/consultorio.
Servicios: luz, agua corriente, cloacas y gas envasado.
Actualización cuatrimestral por ICL Alquiler + impuestos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 340.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur 200, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
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