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Casa en venta en Ruta 52 100, Pasaje del Roble
Casa en venta
USD 415.000
= $ 656,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Ruta 52 100, Pasaje del Roble

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
2.639 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pasaje del Roble

Conviene mirarla

Pide USD 415.000, un 35% menos que lo normal entre los 430 casas de 3 habitaciones en venta en Pasaje del Roble publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52 100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.487lo normal · 2.2901.9132.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 638.966
Tamaño normal
288 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
212 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.292
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Importante Casa en Barrio Cerrado Fincas del alba. Importante casa de 375,58 m2 (279,56 m2 cubiertos y 96,02 semicubiertos) en Barrio Cerrado Fincas del Alba (Ruta 52, km 4, Canning), sobre lote de 2639,06 m2. Consta de: recepción con toilette y placard de visitas; living de generosas dimensiones con hogar a leña; comedor; escritorio; cocina; 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor; baño completo; gran quincho con parrilla y cocina, totalmente equipado y con baño completo; galería; garaje semicubierto para dos autos; piscina (50 m2); gran parque. Excelente diseño y calidad constructiva. Pisos de madera. Techos de losa. Agua caliente y calefacción (radiadores) por caldera dual. Aire acondicionado Split. Se aceptan permutas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.726.901 por mes con ingresos de $ 14,9 M.

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.726.901/mes

Necesitas ingresos por $ 14.907.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 52 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52 100, Pasaje del Roble, Ezeiza, Buenos Aires

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