Casa en venta en Ezeiza
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Ezeiza

Venta de Casa 3 Ambientes en Ezeiza - Lote de 217 m² - Oportunidad

SAAVEDRA 176 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, USD 49.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
354
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
160 m²
Comparar con 354 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

VENTA DE CASA EN BUENA OPORTUNIDAD EN BUENA UBICACION •Living cocina comedor integrado muy luminoso •Dormitorio principal al frente amplio •Baño completo •Dormitorio amplio al contrafrente •Jardin libre al frente y al fondo •Lote 8,66x25 •TODOS LOS SERVICIOS OPORTUNIDAD VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR A LA TRAMITACIÓN DEL CÓDIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES ASIGNADAS EN LA PRESENTE, SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS REALES Y DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, Y DEMÁS REGISTROS CATASTRALES. LAS IMÁGENES Y DIMENSIONES DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES, SIENDO PUBLICADAS AL MERO EFECTO ORIENTATIVO. PDC PROPIEDADES Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.081/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
73,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
354
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 180.000, tomando los 354 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAAVEDRA 176, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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