Casa en venta en Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Casa en ventaen Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
390 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 21% menos que lo normal entre los 53 casas parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles al 5900.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.923lo normal · 2.4233.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 945.153
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en alquiler en Terralagos, en el corazón de Canning Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la zona, esta propiedad ofrece confort, calidad y un estilo de vida único. Terralagos se encuentra sobre la Ruta 52, a solo 1.200 metros de la intersección con la Ruta 58 y a 35 minutos del centro de CABA, brindando una excelente ubicación y rápido acceso. La casa: Planta Baja 1 habitación amplia Baño completo Calefacción por Losa Radiante Lavadero independiente con entrada de servicio y gran capacidad de guardado Galería semicubierta con parrilla, barra y fogonero Pileta para disfrutar todo el verano Generador Generac, que garantiza autonomía ante cortes de energía Planta Alta Habitación principal en suite con balcón y vista al fondo Baño completo adicional 2 habitaciones cómodas y funcionales El barrio Terralagos: un paraíso en Canning Terralagos es un mega emprendimiento pensado para disfrutar en familia. Cuenta con infraestructura deportiva en constante crecimiento: una cancha de fútbol 11, dos canchas de tenis y proyectadas ocho canchas adicionales, otra cancha de fútbol 11, una cancha de hockey 7 sobre césped natural y un polideportivo descubierto para básquet, vóley, roller hockey y fútbol 5. Pero su mayor distintivo es Crystal Lagoons, una laguna de aguas cristalinas que crea un entorno de playa idílica en medio de Canning. Un verdadero sueño hecho realidad: vivir rodeado de naturaleza, playa y actividades, sin resignar comodidad ni cercanía a la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 705.000, un 11% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 705.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 750.000
Casa en venta
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