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Casa a estrenar en alquiler, Barrio San Felipe, 4 Ambientes
San Felipe · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
Casa en Ezeiza, 3 dormitorios, 170 m², USD 1.500/mes (comparada contra 34 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.800). Con expensas el costo total es USD 481.500, 26650,0% por encima del costo total tipico (USD 1.800); las expensas pesan 32000,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 19/08/2026 (de USD 1.700 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 34
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 19 de ago de 2026USD 1.700 → USD 1.500-11.76%
Ubicacion
San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires