venta
USD 175.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Monte Grande · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Monte Grande · 8 ambientes
Casa - Monte Grande
Dorrego al 800 · Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Monte Grande, 8 ambientes, 190 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.737 contra USD 1.133 de la mediana (+53,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monte Grande
Descripcion
Excelente propiedad en zona residencial de Monte Grande.
Lote de 10x80.
Tres dormitorios, uno en suite.
Pisos tarugados.
Gran parque con piscina revestida en venecitas. Patio, lavadero.
Riego por aspersión.
Escritorio.
Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.892.325/mes
Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dorrego al 800, Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires
