Casa en alquiler en Canning · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000

Casa en alquiler en Canning · 8 ambientes

Alquiler Casa Terralagos 8 Amb - Canning

los robles · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 8 ambientes, 600 m², USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER – TERRALAGOS, CANNING Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en **Terralagos**, uno de los barrios privados más destacados de Canning. La casa se encuentra emplazada sobre un **lote de 1.000 m²** y cuenta con aproximadamente **600 m² construidos**, distribuidos en **550 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos**. Características principales * 8 ambientes * 1.000 m² de terreno * 600 m² construidos * 550 m² cubiertos * 50 m² semicubiertos * 6 dormitorios en suite * 2 cocinas * Playroom / habitación adicional * Gimnasio * Piscina * Parrilla * Lavadero * Se vende amoblada Planta baja Al ingresar encontramos un amplio sector social compuesto por: * Living * Cocina comedor * Cocina de servicio * Toilette de recepción * 1 dormitorio en suite, ideal para invitados La propiedad dispone de **dos cocinas independientes**, una cocina comedor principal y una cocina destinada al sector de servicio. Planta alta El sector privado de la propiedad cuenta con: * 5 dormitorios, **todos en suite** * Playroom, con posibilidad de utilizarse como habitación adicional * Lavadero Exterior El área exterior está pensada tanto para el entretenimiento como para el descanso y cuenta con: * Piscina * Parrilla * Gimnasio * Amplios espacios exteriores La propiedad se vende amoblada Una propuesta ideal para quienes buscan una residencia de grandes dimensiones, con amplios espacios sociales y privados, múltiples dormitorios en suite y sectores destinados al entretenimiento. Sobre Terralagos Terralagos es un desarrollo premium ubicado en Canning, Ezeiza, sobre Ruta 52 y a aproximadamente 1.200 metros de la intersección con Ruta 58 . El desarrollo informa una ubicación a unos 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Uno de sus principales atractivos es su Crystal Lagoon de aproximadamente 5 hectáreas, acompañada por playas de arena y espacios destinados a actividades acuáticas como kayak y stand-up paddle. El barrio ofrece una amplia infraestructura recreativa y deportiva, con fútbol, tenis y sectores polideportivos, además de espacios destinados a básquet, vóley, padel y fútbol 5. También cuenta con Club House, restaurante, Kids Club, gimnasio, spa y amplios espacios verdes. Dentro del masterplan se destaca además el Parque Central, un parque lineal de aproximadamente 23 hectáreas, atravesado por un arroyo de 3 kilómetros, junto con sendas peatonales y diferentes sectores recreativos. El complejo cuenta también con el South Creek School, colegio mixto, bilingüe y laico ubicado dentro del desarrollo. Una combinación de naturaleza, deporte, playa y servicios, en uno de los desarrollos más reconocidos de la zona de Canning. Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 8.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+56.3%
Esta propiedad
ARS 8.000/mes-99.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 8.000/mes13 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

los robles, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas