Casa en venta en Carlos Spegazzini · 7 ambientes

Casa en venta en Carlos Spegazzini · 7 ambientes

Casa en Venta en Quintas del Sol | 5 Dorm.

Quintas del Sol · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Muy linda Casa sobre doble lote y 5 Dormitorios! LIVING COMEDOR (c/Hogar y Vista al Parque) • COCINA Independiente con ingreso del exterior y COMEDOR DIARIO • LAVADERO INDEPENDIENTE • TOILETTE DE RECEPCION • DORMITORIO EN SUITE PA: 4 DORMITORIOS (2 EN SEMI SUITE con Placard en cada ALA (con Baño Compartimentado) Exterior: • Galeria Semicubierta • Cochera Semicubierta para 3 autos • Parrilla Semicubierta • Cuartito de Guardado • Pileta revestida en venecitas con Protección para niños y Solarium • Hermoso Lote Lindero Informacion Adicional: • Aires Split (F/C) en TODOS los ambientes • Calefacción por Radiadores • Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)\ • Riego Automático /// QUINTAS DEL SOL es un Barrio Privado de 18Ha, con160 lotes, todos de 800m2. Cuenta con un acceso IMPECABLEm en el km 46 de la Autopista Ezeiza- Cañuelas, y a solo 700 mts. de la salida Carlos Spegazzini, Amenities: • Club House • Pileta • Gimnasio • Sauna • Canchas de Fútbol, Basquet y Tenis • Seguridad las 24hs _____ Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carlos Spegazzini

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 154,1% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Spegazzini

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Carlos Spegazzini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintas del Sol, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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