Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Venta de Casa en Barrio Privado Terralagos, Canning

Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
318 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 595.000, un 47% menos que lo normal entre los 6 casas de 7 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.871lo normal · 3.5012.6564.345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 1.113.171
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.306
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Privado Terralagos, Canning Hermosa propiedad en venta, ubicada en sector Barrio Parque. En planta baja se destaca una recepción con doble altura que aporta amplitud y luz natural, una dependencia de servicio con su baño, lavadero independiente y una práctica cocina con comedor diario. El living principal se conecta con la galería cerrada con parrilla, y gran jardín. En planta alta, la propiedad ofrece una elegante suite con baño privado y vestidor, junto con dos dormitorios con placard y un baño completo. Confort: Calefacción: losa radiante. Refrigeración: split Sistema de riego automático. Sobre el Barrio: Terralagos te ofrece una vida de playa en Canning, Ezeiza, a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y tan solo 5 minutos del corazón de Canning, con todo el confort necesario para la vida moderna. Amenities y características principales: Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons: Una laguna de más de 5 hectáreas de agua turquesa, rodeada de playas de arena blanca y palmeras, que permite actividades acuáticas como aquagym, yoga, natación, stand up paddle, vela, windsurf y kayak. Club House Principal: Espacio que incluye un restaurante y un gimnasio operado por SportClub, ofreciendo vistas panorámicas de la laguna. Parque Central: Parque de más de 30 hectáreas que brinda amplias áreas verdes para esparcimiento y actividades al aire libre. Sector Deportivo: Cuenta con canchas de fútbol, tenis, paddle y un polideportivo, además de amplios espacios verdes, ideal para familias y amantes del deporte. South Creek School: Colegio bilingüe de alto nivel educativo ubicado dentro del complejo, facilitando el acceso a una educación de calidad para los residentes. XINTEL(NNI-NNI-3304)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 636.947 en total: USD 595.000 del aviso mas USD 41.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.367.047 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.367.047/mes

Necesitas ingresos por $ 21.468.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada11 min · 708 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada11 min · 709 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 · centro de salud · publico15 min · 962 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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