Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Imponente Casa de 440 m² en 3 Niveles, 5 Habitaciones en Suite y Piscina Climatizada en Terralagos.

Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
433 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 950.000, un 12% menos que lo normal entre los 34 casas de 7 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos Canning.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.194lo normal · 2.5073.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 1.085.549
Tamaño normal
419 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.029
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MEIER PROPIEDADES VENDE: Imponente casa de 440 m² en 3 niveles, 5 Habitaciones en suite y piscina climatizada en Terralagos. Una propiedad de categoría que combina una arquitectura de estilo clásico contemporáneo con interiores renovados, ambientes de grandes dimensiones y un importante nivel de equipamiento y confort. La casa se destaca especialmente por contar con 5 dormitorios, todos en suite, una excepcional master suite, amplios espacios sociales, gran galería, piscina climatizada y una privilegiada vista abierta hacia uno de los pulmones verdes del barrio. Planta Baja: El ingreso conduce a un amplio sector social de living y comedor, caracterizado por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y grandes superficies vidriadas. La cocina se presenta completamente equipada, con mobiliario Johnson, gran isla central con anafe, amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado. En esta planta encontramos además: * 2 dormitorios con baño en suite. * Amplio lavadero independiente. * Sector de guardado/escritorio con mobiliario realizado a medida. * Hogar a bioetanol. * Acceso directo hacia la galería, piscina y jardín. Planta Alta: El área privada dispone de 2 dormitorios en suite y una distinguida Mastersuite. Dos habitaciones cuentan con su propio baño privado, mientras que la master suite se destaca por sus importantes dimensiones y un sector de baño con antebaño, bañera exenta y terminaciones de categoría. La Mastersuite principal se completa con un amplio vestidor totalmente equipado y salida hacia un balcón aterrazado con vista abierta al pulmón verde del barrio, generando un espacio privado de gran tranquilidad e intimidad. Tercer nivel: Un ambiente adicional de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ideal para desarrollar un playroom, sala de cine, espacio de entretenimiento o área de trabajo. Exterior: La propiedad cuenta con una gran galería cubierta, pensada como una verdadera extensión del área social de la casa y equipada para disfrutar durante todo el año. El sector exterior dispone de: Parrilla a leña, parrilla y horno a gas, jardín parquizado con riego automático, amplio solárium y piscina climatizada. La combinación entre galería, parque y piscina conforma uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Equipamiento y detalles de categoría La casa posee un completo nivel de infraestructura y equipamiento: * Calefacción central por losa radiante. * Sistema de refrigeración central por aire. * Equipos Split frío/calor en todos los dormitorios. * Generador automático a gas con capacidad para abastecer la vivienda. * Caldera. * Riego automático. * Piscina climatizada con solárium. * Griferías italianas. * Sistema de duchas con regulación independiente de temperatura. * Bomba presurizadora de agua. * Cisterna de aproximadamente 2.000 litros. * Reservorio de agua para purgado de piscina. * Circuito eléctrico preparado para futura instalación de paneles solares. * Cocina con mobiliario Johnson. * Hogar a bioetanol. Una residencia pensada para quienes priorizan amplitud, privacidad y confort, con cinco suites y espacios sociales preparados para disfrutar la casa durante todo el año, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de Canning. VALOR: U$950.000 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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