Casa en alquiler en Fincas del Alba · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.890
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas del Alba · 7 ambientes

Casa en Venta y Alquiler, Fincas del Alba

Hermosa Propiedad con Gran Lote en Fincas del Alba!!! · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
2.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Alba, 7 ambientes, 279 m², USD 1.890/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 5,5% desde el 13/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.890): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Fincas del Alba

Descripcion

Hermosa propiedad con gran lote!!! Importante casa de 375,58 m2 (279,56 m2 cubiertos y 96,02 semicubiertos) en Barrio Cerrado Fincas del Alba (Ruta 52, km 4, Canning), sobre lote de 2639,06 m2. Características y comodidades: -Recepción con toilette y placard de visitas -Living de generosas dimensiones con hogar a leña -Comedor -Escritorio -Cocina -3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor -Baño completo -Gran quincho con parrilla y cocina, totalmente equipado y con baño completo -Galería -Garaje semicubierto para dos autos -Piscina (50 m2) -Gran parque Excelente diseño y calidad constructiva. Pisos de madera. Techos de losa. Agua caliente y calefacción (radiadores) por caldera dual. Aire acondicionado Split. Excelente ubicación con acceso al nuevo "Camino del Buen Ayre" en desarrollo. Se aceptan permutas. El Barrio cuenta con diferentes Amenities, entre las cuales se destacan una gran piscina y un Club House con gimnasio, área de deportes y SUM para eventos de todo tipo. Consultar condiciones!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.067
Primer mes
USD 1.890
Deposito1mes
USD 1.890
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.890
En 3 meses
~USD 2.012
En 12 meses
~USD 2.429

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.5% total
USD 2.000USD 1.89017 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.890-5.50%

Ubicacion

Hermosa Propiedad con Gran Lote en Fincas del Alba!!!, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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