Casa 6 ambientes en venta en Gral. Martin de Güemes al 1200, Hurlingham
Casa en venta
USD 300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Gral. Martin de Güemes al 1200, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
326 m²
Sup. total
585 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 72% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Martin de Güemes al 1200.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 536400696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 46 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 174.643
Tamaño normal
280 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta 6 ambientes en una zona residencial céntrica de prestigio en Hurlingham! Planta Baja: • Amplio living comedor • Comedor diario • Cocina • 3 dormitorios • Toilette • Baño completo • Garage para 2 autos. • Parque • Piscina • Quincho con: Parrilla techada, quincho cerrado con habitación y baño. Planta Alta: • Espacio de lectura • 2 Habitaciones • Baño completo • Baulera Esta encantadora casa de 6 ambientes combina elegancia y calidez en cada rincón. Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado, te brinda la oportunidad de disfrutar de la serenidad y la comodidad que tanto deseas junto a tu familia, con la conveniencia de estar en el corazón de la ciudad. Al ingresar, serás recibido por una atmósfera acogedora y una distribución espaciosa. Los pisos de pinotea le confieren un encanto único a cada ambiente, mientras que los techos altos crean una sensación de amplitud y luminosidad en toda la casa. La cocina con un diseño funcional y moderno, ofrece un espacio ideal para disfrutar. Además, cuenta con una caldera que proporciona calefacción durante los meses más fríos. La sala de estar y el comedor son el lugar perfecto para relajarte y recibir a tus invitados. Aquí, podrás disfrutar de agradables tardes de lectura junto a la chimenea. La casa cuenta con 5 habitaciones, cada una con su propio encanto y estilo. El garaje con capacidad para 2 autos te brinda la comodidad que necesitas, Pero eso no es todo, el exterior de esta propiedad cuenta con un tamaño IDEAL. Disfruta de los días soleados en la hermosa piscina y con habitación y baño es perfecto para organizar encuentros sociales sin preocupaciones. Esta casa es mucho más que una simple propiedad: es un lugar donde podrás construir recuerdos duraderos y vivir en armonía con tu entorno. No pierdas la oportunidad de convertirla en tu nuevo hogar en esta exclusiva zona residencial céntrica. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrirla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Martin de Güemes al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Gato · San Lorenzo4 min · 262 m
La Union · San Lorenzo4 min · 267 m
Las Nuevo · San Lorenzo7 min · 419 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 · inicial · publica7 min · 421 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsina Storni · Republica Argentina 900-10001 min · 41 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 16 · centro de salud · publico10 min · 666 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Martin de Güemes al 1200, Hurlingham, Ezeiza, Buenos Aires

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