venta
USD 670.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 6 amb · 5 dorm · 350 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
USD 780.000
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Casa en venta
USD 780.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1.238,6 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 MCasa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
Casa en Alquiler en Canning | Terralagos
Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 850 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos
Pide USD 780.000, un 68% menos que lo normal entre los 9 casas de 6 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos.
68% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 918lo normal · 2.8321.3643.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 510 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 2.406.917
- Tamaño normal
- 340 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 713
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER ANUAL
• CON Muebles
• CON Luminarias | Aires y Cortinas
• Acepta Mascota CHICA
• Ideal 5 Personas REQUISITOS
• Garantia Propietaria
• Ingresos comprobables
• Certificado de Reincidencia de mayores de 18 años CONDICIONES:
• Contrato ANUAL
• Pago ADELANTADO
• Deposito 1 mes
• Honorarios APARTE:
• Expensas
• Consumos de Luz, Gas y Agua
• Jardinero y Piletero
• Cable y WIFI
• Impuesto Municipal
• Seguro contra Incendios ARBA y Extraordinarias a cargo del Propietario /// CASA EN TERRALAGOS EN ALQUILER PB: COCINA
• LIVING
• COMEDOR
• TOILETTE
• LAVADERO PA: 5 DORMITORIOS
• 3 BAÑOS COMPLETOS Exterior:
• Piscina
• Galeria
• Parrilla Información Adicional
• Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)
• Aire Split Frio Calor
• Calefacción por Piso Radiante
• Riego Automático ___ VENTA DIRECTA.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.035.793 por mes con ingresos de $ 28,1 M.
Costo total realUSD 834.990
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.035.793/mes
Necesitas ingresos por $ 28.143.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 705.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 975.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 685.023
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
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Barrio Privado Terralagos · 7 amb · 4 dorm · 266 m2 · publicada ayer
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Casa · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada ayer
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Casa · 300m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
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