venta
USD 670.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 6 amb · 5 dorm · 350 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
USD 850.000
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Casa en venta
USD 850.000
+ ARS 640.000 de expensas
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 MCasa 6 ambientes en ventaen Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 950 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos
Pide USD 850.000, un 17% menos que lo normal entre los 6 casas de 6 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles 5901.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 895lo normal · 1.0811.644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 600 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 1.027.180
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 757
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER AMOBLADO U$S 6.000 MENSUAL La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 450 m2 sobre un lote de 950 m2 con fondo a pulmón.
Excelente ubicación cerca del ingreso al barrio.
Tiene cinco dormitorios, el principal en suite con vestidor.
De los otros cuatro dormitorios, uno de ellos es en suite, los tres restantes comparten el tercer baño completo.
Cada uno de los dormitorios secundarios cuentan con su respectivo placard.
Amplio living comedor muy luminoso, con cocina integrada equipada con modernos amoblamientos de excelente calidad, toilette de recepción y cómodo lavadero.
Hermosa galería cubierta con totalmente cerrada con vidrio lo que permite disfrutarla todo el año.
Parrilla.
Baño exterior.
Hermoso parque con pileta climatizada.
La casa cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores, aberturas DVH doble vidrio y grupo electrógeno.
Excelente calidad constructiva, materiales de primera linea e inmejorables terminaciones.
La propiedad se encuentra en excelente estado y se vende totalmente amoblada, lista para disfrutar.
Terralagos es un mega emprendimiento inmobiliario que cuenta con una excelente ubicación.
Se encuentra en el corazón de Canning, Ezeiza, sobre la Ruta 52, a 1.200 metros de la intersección con la Ruta 58 y a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El alma de Terralagos es su laguna cristalina de 5 hectáreas y sus playas.
CONSULTANOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.667.211/mes
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Robles 5901
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 705.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 975.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 685.023
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
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