venta
USD 670.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos·6 amb · 5 dorm · 350 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
USD 750.000
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Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 MCasa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
Casa en Alquiler Amueblado
Alquiler Amueblado o Venta · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 1.050 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos
Pide USD 750.000, un 5% mas que lo normal entre los 323 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Amueblado o Venta.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.273lo normal · 2.167
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 715.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.264
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable Propiedad con fondo al espacio verde.
Distribuida en dos plantas: Medidas: Terreno 1050 m2 aprox. Casa: 350m2 aprox construidos.
Ubicación: Sector House, cercana a la entrada Principal.
Planta Baja: Entrada Imperial. cochera para dos autos cubiertos , mas lugar de guardado de bicis, etc Al ingresar nos encontramos con el Hall de recepción, living comedor muy luminoso con vista al jardín.
Quinto dormitorio o playroom. o escritorio ( según necesidad), más baño completo.
Cocina amplia, barra desayunadora.
Mucho lugar de guardado.
Dependencia de Servicio. baño completo.
Lavadero.
Bajo escalera ( guarda todo).
La propiedad tiene detalles de mucha calidad. muebles de diseño. es muy luminosa y funcional.
Planta Alta: Cuatro Dormitorios: Master suite con vestidor muy amplio. Mas tres dormitorios que comparten baño completo. espacio de Estudio.
Exterior: Galeria con parrilla.
Terreno amplio.
Piscina con cascada.
Excelente orientación de sol.
Alquiler: pago adelantado Valor del alquiler: Usd 3700 x 12 meses= usd 44.400 Deposito: usd 5.000 honorarios: 10% usd 4.400 Garantía propietaria o Seguro de Caución.
Pedido de Informes: $ 90.000 Certificación de firmas: $ 90.000 aprox.
DISPONIBLE DESDE SEPTIEMBRE 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.765.186/mes
Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 980.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 675.721
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alquiler Amueblado o Venta, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
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Barrio Privado Terralagos·6 amb · 4 dorm · 300 m2·hace 3 dias