Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes

Casa - Terralagos

Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
870 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 1.590.000, un 138% mas que lo normal entre los 336 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Terralagos.

138% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.129lo normal · 2.153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 138% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 667.361
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
221 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.250
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta Hermosa casa "categoría premium" con un estilo y diseño que la destacan por completo.!! Construida con materiales de 1ra calidad, al igual que sus muebles de cocina, placares, artefactos, luminaria, griferías, terminaciones, pisos de porcelanato importado y aberturas premium DVH Sistema de calefacción a través de loza radiante y AA en todos los ambientes. Grupo Electrógeno. !!! Diseño, construcción y equipamiento que marcan su nivel. !!! Lista para disfrutar !!!! Ubicada en uno de los mejores lugares de Terralagos, a metros de una de sus lagunas internas, y con un entorno y orientación privilegiado (Sol todo el día). A pocos metros del Pórtico de entrada al Barrio.!!!! Vale remarcar su ubicación y su espectacular vista al lago de todas sus habitaciones y ambientes. Realmente un sueño..!!! La propiedad fue construida hace 6 años y cuenta con una superficie cubierta de 310 m2 y semicubiertos de 52 m2. Construida en dos plantas con techo doble altura en el sector del living. Sobre lote de 870 mt2, a lo cual se le suma los mts ganados hacia la laguna. Cuenta con 5 habitaciones, una de ellas en suite. 4 se encuentran en la planta alta y una en planta baja (escritorio). 3 habitaciones con vista a la laguna y salida a una hermosa terraza donde se pueden apreciar atardeceres únicos. Tres baños totalmente completos y equipados con porcelanato y grifería de primeras marcas. Más toilette. Cocina equipada con muebles de 1ra calidad, muebles bajo y sobre mesada. Esta última de silestone. Hermoso parque a la laguna con riego automático por aspersión. Más "espectacular" piscina con borde infinito, playa húmeda y vista a la laguna, de 10 mts de largo por 4,5 de ancho con Hidro con capacidad para 8 personas. La piscina la puede apreciar por ahora en las fotos y videos de la publicación, hasta tanto decida visitar esta hermosa propiedad. Lo recomendamos y para eso estamos a vuestra disposición.!!!! Quincho de 12,50 de largo por 3,70 de ancho, con parrilla a leña y a gas, con cerramiento en acero inoxidable. Pileta y barra recubierta en acero inoxidable frente a la parrilla con mesa de silestone. Una cochera cubierta para vehículo de gran porte, más espacio para estacionamiento de tres vehículos. Se escuchan ofertas de contado!! Actualmente alquilada por 12 meses (se vende con importante renta mensual en dólares hasta abril de 2023) COMERCIALIZA RICARDO BUSTAMANTE PROPIEDADES CON LATRECCHIANA PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.702.095 en total: USD 1.590.000 del aviso mas USD 112.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.342.194 por mes con ingresos de $ 57,4 M.

Costo total realUSD 1.702.095
Precio del aviso
USD 1.590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.478
Sellos y tasas~1%
USD 15.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 57.717

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.342.194/mes

Necesitas ingresos por $ 57.368.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 397.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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