Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en Venta en Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria

Casa en Venta en Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria · Santa Ines, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
680 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 33% mas que lo normal entre los 138 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.773lo normal · 1.3351.659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 293.630
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.545
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Barrio Santa Inés — Orbita Eidico Canning Esta Casa con onda Tropical diseñada por el Estudio Perez De Muro presenta dos plantas de 220 m² cubiertos sobre lote interno de 680 m², ubicada en la etapa 2 del barrio. Próxima a acceso principal y a pocas cuadras de las áreas comunes, su diseño es contemporáneo de líneas rectas, hormigón visto y grandes paños vidriados que bañan de luz natural todos los ambientes. En planta baja, ni bien ingresamos tras pasar una amplia puerta nos recibe el living super cálido que se integra a toda la planta via un jardín de invierno con plantas tropicales aportando iluminación a todo el sector. Completa una cocina  con isla y espacio para mesa de comedor diario con salida directa a la galería, parrilla y pileta. Lavadero independiente.   Gran toilette de visitas.  Galeria cubierta y Cochera en el frente tambien cubierta. En planta alta, tres dormitorios con placard comparten un baño completo con bañera, y la suite principal cuenta con vestidor independiente y baño en suite con ducha. La circulación superior, en doble altura sobre el living, se conecta con un puente vidriado con vista al jardín y la pileta que separa el área de las habitaciones secundarias con la Master Suite. El exterior ofrece parque parquizado con riego automático, pileta y sector de asador. Confort: calefacción por losa radiante, caldera dual, aires acondicionados frío/calor en dormitorios, riego automático. Superficie: 220 m² cubiertos / lote 680m² (interno, Etapa 2) Ubicación: Barrio Santa Inés, Eidico Canning — Esteban Echeverría. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Musel5 min · 337 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica1 min · 43 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 263.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 263.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Ines. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria, Santa Ines, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 390.000
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