Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
+ ARS 990.000 de expensas

Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. Premium! St Thomas Este Oeste

Ruta 58 Km 4640 · Saint Thomas Este-Oeste, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 5 ambientes, 297 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOY TE INVITO A QUE CONOZCAS ESTE HERMOSA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR EN ST THOMAS ESTE OESTE. UBICACION: LOTE INTERNO MÉTRICAS LOTE 834 SÚPER CUB PB 130,32 S/CUB PB 54.10 SUPERFICIES CUBIERTAS PA 118,76 PILETA 44 TE CUENTO LA DISTRIBUCION: HALL DE INGRESO EN DOBLE ALTURA. A LA IZQUIERDA BAÑO COMPLETO ESCRITORIO ( SE PUEDE CERRAR Y HACER UN 5TO DORMITORIO) AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO. A LA DERECHA SE ENCUENTRA LA COCINA CON EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL. LAVADERO CON INGRESO DE SERVICIO. EXTERIOR: AMPLIA GALERIA CON PARRILLA REVESTIDA EN ACERO BAÑO PARA USO EXTERNO. CERRAMIENTO. PISCINA PARQUIZADO CON RIEGO AUTOMATIZADO. PLANTA ALTA EN 2 DO PISO HAY 3 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR DOBLE 2DO PISO ALTILLO 4TO DORMITORIO. DE LA PROPIEDAD SE DESTACA: EL MOBILIARIO DE PRIMERA CALIDAD, MUCHO REALIZADO A MEDIDA EL CUAL QUEDA EN LA PROPIEDAD. HAY POSIBILIDAD DE NEGOCIAR LOS MUEBLES. LO QUE NOS DA LA POSIBILIDAD DE INGRESAR DE INMEDIATO. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR CALEFACCION: PISO RADIANTE. COCHERA PARA DOS AUTOS NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.980.562/mes

Necesitas ingresos por $ 23.922.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada6 min · 367 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 Km 4640, Saint Thomas Este-Oeste, Ezeiza, Buenos Aires

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