Casa en venta en Fincas del Alba · 5 ambientes

Casa en venta en Fincas del Alba · 5 ambientes

Casa a La Venta en Fincas del Alba - Apto Crédito

Casa a la Venta en Fincas del Alba - Apto Crédito · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
2.650 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Fincas del Alba

Conviene mirarla

Pide USD 370.000, un 12% menos que lo normal entre los 121 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas del Alba publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Fincas del Alba - Apto Crédito.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.457lo normal · 1.6582.193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 421.105
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.779
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA MODERNA A LA VENTA • FINCAS DEL ALBA • APTO CRÉDITO. Esta propiedad se distribuye en un terreno de 2650 m2 con 254 m² cubiertos se distribuye en dos plantas. Descripción: Planta Baja. _ Amplio living comedor _ Cocina con generosa mesada con desayunador. Alacenas para guardado. _ Baño Completo _ Dormitorio/ Escritorio _ Lavadero completo _ Cochera Techada con ingreso a la propiedad. Planta Alta. _ Dos habitaciones con vestidor. _ Baño completo. _ Master Suite • Baño con bacha y ducha doble y Amplio vestidor, Balcón Aterrazado. Exterior: _ Parrila completa con barra _ Galeria _ Cochera Cubierta y descubierta. _ Amplio terreno con acceso por ambas calles. Adicionales: -Aberturas DVH. -Calefaccion por radiadores. SOBRE EL BARRIO: Fincas del Alba cuenta con escrituración inmediata, todos los servicios, buen acceso, seguridad 24 hs, telefonía fibra óptica, gas natural, electricidad, pavimento, bajas expensas, SUM de 700 mtrs2, piscina y canchas de tenis. Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas envasado, internet, cable y más. Apto para mascotas, esta residencia es perfecta para familias que valoran la calidad de vida. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.569 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.569/mes

Necesitas ingresos por $ 13.290.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Alba

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Alba esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas del Alba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Fincas del Alba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Fincas del Alba - Apto Crédito, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

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