Casa en venta en Fincas de San Vicente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 432.999
+ ARS 530.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de San Vicente · 5 ambientes

Venta Casa en Fincas de San Vicente 4 Dorm. Canning

Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente Chacras, Canning · Fincas de San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 306 m², USD 432.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 432.999). El m² sale USD 1.415 contra USD 1.415 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 432.999
Mediana precio/m²
USD 1.415
Mediana m²
306 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 463.526
Precio del aviso
USD 432.999
Escritura y honorarios~2%
USD 10.479
Sellos y tasas~1%
USD 4.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.718

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.795.072/mes

Necesitas ingresos por $ 15.180.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente Chacras, Canning, Fincas de San Vicente, Ezeiza, Buenos Aires

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