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Casa 5 ambientes en venta en Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Ezeiza
Casa en venta
USD 174.932
= $ 277,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
226 m²

Descripcion

Aluen: Invertí en Ubicación. Construí Valor. Podes comprar tu casa, tenerla en 180 dias, y pagarla en 15 años. Aluen es un proyecto de 100 hectáreas con 40% áreas verdes, laguna y arroyo. Un entorno natural único. Amenities deportivos (cancha de futbol 5 y 11, padel y tenis, playon multideportes). Aluen, cerca de todo lejos del ruido. *PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDIENTE AL ANTICIPO + POSESIÓN-Hay 11 modelos de casas de una o dos plantas, desde 3 a 6 ambientes, desde los 172m2 totales hasta los 310m2 totales. Además existe la posibilidad de elegir entre distintos niveles de terminacion y equipamiento (Confort, Plus & Exclusive), y kits adicionales (+ de 10) para confomar una propuesta única. El ejemplo de Publicación: • Contempla el pack Confort. • Incluye el Lote 225 (665 m2) con ubicación en esquina. • Anticipo USD 87.466. • Posesión USD 87.466 a los 180 días. -Cuotas mensuales de USD 1.535 (Financiado a 15 años). -Cuotas Refuerzo de USD 1.535 (Meses 6 y 12 de cada año). Las cuotas se ajustan según la variación del índice UVA. El costo fiduciario adicional a cada cuota es de 172 UVAs. Entrega 10/2025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.265 en total: USD 174.932 del aviso mas USD 12.333 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.577.930 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.265
Precio del aviso
USD 174.932
Escritura y honorarios~2%
USD 4.234
Sellos y tasas~1%
USD 1.749
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.930/mes

Necesitas ingresos por $ 6.311.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.733) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 179.730, un 71% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.730
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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