venta
USD 670.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 6 amb · 5 dorm · 350 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
USD 620.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 590.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 940 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos
Pide USD 620.000, un 46% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles 5901.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660lo normal · 1.2221.826
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 620 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 1.148.889
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 713
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa propiedad de diseño moderno, distribuida en dos plantas, cuenta con 260 m2 cubiertos y 60 semi cubiertos sobre un lote de 940 m2.
En planta baja cuenta con un amplio living comedor en doble altura, muy luminoso, con hogar y jardín de invierno.
Cocina integrada con isla y amoblamientos bajo mesada y alacenas de excelente calidad.
Lavadero, habitación de servicio y un baño completo.
En planta alta la casa cuenta con tres dormitorios, todos en suite.
Los dormitorios secundarios tienen placard, mientras que la habitación principal posee un vestidor.
En el exterior nos encontramos con la galería cubierta con parrilla, mesada con bacha, baño exterior y un amplio parque con piscina.
Es para destacar de ésta propiedad su excelente calidad cosntructiva y de diseño.
Cuenta con losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes.
NO DUDE EN CONSULTAR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.
Costo total realUSD 663.710
- Precio del aviso
- USD 620.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.592.554/mes
Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Los Robles 5901
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 223 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 705.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 975.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Privado Terralagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Privado Terralagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 685.023
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Privado Terralagos 
venta
USD 690.000
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado Terralagos · 6 amb · 5 dorm · 350 m2 · publicada ayer
venta
USD 1.500.000
Casa · 500m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado Terralagos · 7 amb · 6 dorm · 500 m2 · publicada ayer
venta
USD 640.000
Casa · 266m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Barrio Privado Terralagos · 7 amb · 4 dorm · 266 m2 · publicada ayer
venta
USD 540.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada ayer
venta
USD 950.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Privado Terralagos · 6 amb · 4 dorm · 300 m2 · publicada ayer