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Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 5 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes Barrio Privado El Principado Canning

El deslinde 1300 · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Principado Ciudad Nautica, 5 ambientes, 240 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Principado Ciudad Nautica

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER COMPLETAMENTE AMOBLADA CONSTRUCCION DE CATEGORIA AMOBLAMIENTO DE LUJO LOTE INTERNO SEGURIDAD 24 HS PILETA PRRILLA E INIGUALABLE JARDIN NO DUDES EN CONSULTAR CONDICIONES GARANTIA PROP O SEGURO UN MES DE ADELANTO DOS MESES DEPOSITO EN DOLARES MINIMO 8 MESES Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula 890 Colegio de Martilleros y Correderos de La Matanza. Leonela Cullari

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 525 m
Plaza Los talas15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El deslinde 1300, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

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