Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 670.000 de expensas

Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes Principado Ciudad Nautica Canning

EL Deslinde 1300 · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Principado Ciudad Nautica, 4 ambientes, 165 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.990/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Principado Ciudad Nautica

Descripcion

ALQUILER Casa 4 AMBIENTES en Principado Ciudad Náutica, San Vicente REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS DEMOSTRABLES. EL BARRIO EXIGE ANTECEDENTES PENALES MAYORES DE 18 AÑOS, HONORARIOS INMOBILIARIOS. CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS • JARDÍN CON PISCINA Y GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJOMESADA Y ALACENA, LAVADERO INDEPENDIENTE, GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA, JARDIN CON PILETA, 1 TOILETTE DE RECEPCION, GARAGE SEMICUBIERTO PARA DOS AUTOS / CAMIONETAS. EN PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES, LA PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y DOBLE SALIDA A BALCÓN TERRAZA, EL RESTO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA, UNO DE LOS BARRIOS MAS IMPORTANTES DEL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE, CON MAS DE 7 HAS DE LAGO NAVEGABLE, AREA DEPORTIVA, 2 CLUB HOUSE, 2 SUM, PISCINAS, GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO, MICROCINE. Y MUCHAS ACTIVIDADES PARA TODAS LAS FAMILIAS. LAS EXPENSAS INCLUYEN ARBA • AYSA • BONO DEL CLUB HOUSE Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas10 min · 617 m
Plaza Los talas16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL Deslinde 1300, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Principado Ciudad Nautica

Busquedas relacionadas