Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 5 ambientes

Alquiler Casa a Estrenar Principado Ciudad Nautica

EL DESLINDE 1300 · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Principado Ciudad Nautica, 5 ambientes, 191 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Principado Ciudad Nautica

Descripcion

ALQUILER Casa 5 AMBIENTES en Principado Ciudad Náutica, San Vicente REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, COMISION INMOBILIARIA, GARANTIA O SEGURO DE CAUCION, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE LOS INQUILINOS. ANTECEDENTES PENALES, ACEPTA MASCOTA. CONSULTAR PAGO POR ADELANTADO. HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES A ESTRENAR CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS • JARDÍN CON PILETA Y PARRILLA. Ubicada en Principado Ciudad Náutica. Desarrollada en dos plantas, se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y gran luminosidad en todos sus espacios.  En planta baja cuenta con living comedor con salida al jardín, cocina integrada con isla, lavadero independiente y un ambiente adicional ideal como escritorio o dormitorio. Ademas cochera semicubierta para 1 auto y espacio de cortesia para 2 autos mas.  El exterior ofrece galería con parrilla, jardín y piscina, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados.  En planta alta se desarrollan tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida a balcón terraza. Todos los dormitorios son amplios, con ventanales, que permiten tener luminosidad natural en todo el dia. La propiedad se distingue por sus terminaciones de calidad, con detalles pensados para el confort diario: Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado en cada ambiente. Excelente calidad en materiales y ejecución Ubicada en un barrio consolidado, con seguridad y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. Lista para mudarse. Consultanos para coordinar una visita Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4.15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en CABA- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1739)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.350· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas10 min · 617 m
Plaza Los talas16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 2.500USD 2.50007 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.5000.00%

Ubicacion

EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

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