- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 4 ambientes en venta en Ruta Provincial 58 0, Solar del Bosque
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 4 ambientes en ventaen Ruta Provincial 58 0, Solar del Bosque
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 155 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque
Pide USD 225.000, un 3% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 ambientes en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 58 0.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 85 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 232.500
- Tamaño normal
- 240 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta Provincial 58 0
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026USD 225.000 → USD 225.0000.00%
Como vinieron los precios en Solar del Bosque
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 25% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Solar del Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Solar del Bosque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Solar del Bosque
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Solar del Bosque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 297.912
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 0, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Solar del Bosque
Casa · 137m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 107m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 270m² · 5 Ambientes
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras