Casa en venta en Principado Ciudad Nautica · 4 ambientes

Bienvenidos a la oportunidad de vivir en la espectacular Casa de 4 ambientes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente. Esta propiedad a estrenar te invita a disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo, distribuida en dos plantas, con un amplio jardin, piscina y parrilla para disfrutar con amigos y en familia. Terreno: 900 m² Superficie cubierta: 165 m2 Superficie semicubierta: 45 m2 Superficie total: 210 m2 Piscina 8*4 Expensas $650.000 (incluyen arba, aysa y bono del club house). A estrenar Jardin de 700 m2 Galeria y Parrilla. En la planta baja, te recibirán un amplio living comedor que se integra perfectamente a una cocina moderna equipada con muebles bajo mesada y alacena. El lavadero independiente agrega practicidad al hogar. Salida al exterior con una galería semicubierta con parrilla, perfecta para tus reuniones al aire libre, junto a un jardín con piscina donde podrás relajarte bajo el sol. Además, un toilette de recepción y un garage semicubierto con espacio para dos autos o camionetas completan esta planta. Subiendo a la planta alta, descubrirás tres confortables habitaciones. La principal es una suite con vestidor y acceso doble al balcón terraza, ideal para disfrutar de las vistas. Las otras dos habitaciones cuentan con placares y comparten un baño completo. Sobre el Barrio Principado Ciudad Náutica: Ubicada en Principado Ciudad Náutica, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning-San Vicente, esta comunidad cerrada ofrece más de 7 hectáreas de lago navegable, áreas deportivas, dos club house, SUM, piscinas, gimnasio totalmente equipado y un microcine. Las expensas cubren servicios esenciales como ARBA y AYSA, además del bono del club house. Con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y wifi, esta propiedad lo tiene todo para ofrecerte el máximo confort. Ven y descubre un estilo de vida único, donde la modernidad y la naturaleza se encuentran. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Requisitos para tener en cuenta: Mes de adelanto, Mes de deposito, Garantia propietaria o seguro de caucion. Demostracion de ingresos. Comision inmobiliaria: El barrio solicita Antecedentes penales mayores de 18 años Contrato por un año, (consulte pague año adelantado). Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.