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Casa 4 ambientes en venta en los robles 5901, Barrio Privado Terralagos
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 590.000 de expensas
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen los robles 5901, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
912 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 88% mas que lo normal entre los 155 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de los robles 5901.

88% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.947lo normal · 2.1001.5462.746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 399.000
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.467
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en dos plantas. Cuenta con una superficie de 190 m2 cubierto sobre un lote interno de 912 m2. PB: living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Lavadero. PA: tres dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo Exterior: amplia galería cerrada con parrilla,balo exterior, hermoso parque y pileta. Aberturas DVH doble vidrio, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. La casa se encuentra totalmente amoblada, lista para disfrutar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los robles 5901

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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