Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes

Casa en alquiler

Barrio Don Joaquín · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Joaquin, 4 ambientes, 161 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 730.000
Mediana m²
161 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Don Joaquin

Descripcion

[MENDEZPRO-290] CASA EN ALQUILER ANUAL EN EL BARRIO DON JOAQUIN, CANNING VALOR DE ALQUILER SIN MUEBLES : USD 1.700 POSIBILIDAD DE ALQUILAR CON MUEBLES : VALOR USD 2.100 MAS EXPENSAS Y SERVICIOS DISTRIBUIDA EN UNA SOLA PLANTA, ESTA CASA DE 4 AMBIENTES OFRECE TODA LA COMODIDAD NECESARIA PARA VIVIR EN UN ENTORNO SEGURO Y NATURAL Living- comedor amplio y luminoso Cocina con muebles a medida: alacenas y muebles bajo mesada Baño principal completo con bañera 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño completo) Lavadero independiente Galería con parrilla Parque cercado, fondo libre con piscina Cochera cubierta para 1 vehículo, y espacio exterior para mas vehículos Salamandra • Aires acondicionados frío calor. Sobre el Barrio privado Don Joaquín: ubicado en Canning, sobre la ruta 58 Km.9 (Ezeiza, Provincia de Buenos Aires). La tranquilidad y la paz que lo rodea sumadas a sus 2 hectáreas propias de bosque de añosos y frondosos eucaliptos, lo convierten en un lugar único. El barrio es tan seguro como lo es su principal acceso, libre de riesgos, rodeado de Clubes de Campo y Barrios Privados y a tan solo 40 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Sumado a su excelente ubicación, se encuentra a 400 metros de la autopista Presidente Perón, continuación del camino del Buen Ayre. Amenities del barrio: Área deportiva con canchas de fútbol, tenis y paddle, y playón multiuso; Club House con piscina; Kids House; Laguna; Juegos para niños; Seguridad 24hs. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. El usuario conoce y acepta que los datos contenidos en el formulario para acceder al “newsletter”, los cuales pueden ser utilizados para llevar a cabo campañas promocionales, comercial o publicitario, por medio de e-mails. MendezProp Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4424

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio Don Joaquín, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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