Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en Don Joaquin · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Don Joaquin

Ruta 58 km9 · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Joaquin, 4 ambientes, 195 m², USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 690.000
Mediana m²
161 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Don Joaquin

Descripcion

Hermosa Casa en Alquiler ubicada en el Barrio Don Joaquin Don Joaquín es el barrio privado con la mejor ubicación de Canning, sobre la ruta 58 Km.9. La tranquilidad y la paz que lo rodea sumadas a sus 2 hectáreas propias de bosque de añosos y frondosos eucaliptos, lo convierten en un lugar único. El barrio es tan seguro como lo es su principal acceso, libre de riesgos, rodeado de Clubes de Campo y Barrios Privados y a tan solo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Sumado a su excelente ubicación, se encuentra a 400 metros de la futura traza de la autopista Presidente Perón, continuación del camino del Buen Ayre. Una Casa en excelente estado de conservación, distribuida en una sola planta con calefacción y refrigeración por Aires acondicionados Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 2 de ellos son con placares y el otro dormitorio en Suite con vestidor y baño completo Posee otro baño completo y toilette de recepción Amplio y luminoso living comedor con amplios ventanales Cocina integrada con isla con bajo mesada y horno a gas natural empotrado Amplio lavadero independiente y dos cuartos de guardado, uno dentro de la propiedad y otro afuera Hermosa galería semicubierta con vista al parque Requisitos de Alquiler 1 mes de alquiler usd 1600 2 meses de depósito usd 3200 Seguro de caución o garantía propietaria Honorarios inmobiliarios No te pierdas la oportunidad de visitarla!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Don Joaquin

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Don Joaquin es USD 1.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 km9, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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