Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 240 m², USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO TERRALAGOS, CANNING Posibilidad de financiación! ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 240 mts2 cubiertos en un lote de 850mt2, ubicada en Barrio privado Terralagos, Canning Ezeiza La misma cuenta con dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: • Cocina comedor • Lavadero • Baño de servicio • Galería semicubierta • Parrilla • Baño exterior • Pileta de 8x4 • Sector playa humeda • Cochera semicubierta para dos vehiculos Planta alta: • Escritorio • 2 Dormitorios • Baño completo • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Baño completo • Terraza privada Otras caracterísiticas de la propiedad: Fundaciones con base de Hormigón Armado vigas de encadenado y estructura independiente, losa cerámica con carpeta de compresión. Cerramientos perimetrales en mampostería, aislaciones verticales y revestimientos exteriores con terminación texturada. En paredes interiores, la terminación es con enlucido de yeso. Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). Calefacción por piso radiante planta baja, planta alta. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. . . TERRALAGOS es el Country de mayor crecimiento de los últimos años en Canning. Desarrollado en un predio de 270 hectáreas. Diferenciado del resto por contar con la primera laguna con Tecnología Crystal Lagoon de Argentina: espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas al Caribe. Ubicado a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Bs As. Destacado por su sofisticada tecnología en seguridad y por sus amenities y servicios de primer nivel. Sus principales Amenities: -Seguridad privada las 24hs -Laguna con tecnología “Crystal Lagoon”, piletas y playas. Actividades náuticas. -Club House con vistas a laguna, pileta climatizada, restaurante y gimnasio -Lagunas naturales, espacios verdes de uso común y plaza de juegos -Canchas de futbol, tenis y vóley -Bares y confiterías . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.250· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrio Privado Terralagos es USD 4.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Venta y Alquiler Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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