Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 8 ambientes

Casa 6 Ambientes en Alquiler y Venta en Terralagos Canning

Casa en Alquiler Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 8 ambientes, 470 m², USD 4.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 4.600).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 09/10/2026 (de USD 4.500 a USD 4.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
470 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

EXCLUSIVA CASA DE DISEÑO Y CONFORT EN TERRALAGOS (CANNING) Totalmente amoblada y equipada | Lista para habitar Te presentamos una residencia de vanguardia que combina arquitectura contemporánea, luminosidad absoluta y el máximo nivel de confort. CONDICIONES DE ALQUILERCanon locativo: U$S 4.500 / mes. Modalidad de pago: MÍNIMO 6 MESES DE PAGO ADELANTADO. Equipamiento: 100% amoblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos de primera categoría. Ideal para mudarse de inmediato sin preocuparse por ningún detalle. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (470 m² cubiertos / 1.300 m² totales)Esta propiedad de 8 ambientes destaca por su fluidez espacial y su inteligente integración de áreas sociales y de descanso: Estar Principal: Gran living-comedor súper luminoso con cocina integrada de diseño moderno y electrodomésticos de última generación. Patio de Luz Central: Un impactante pulmón vidriado de piso a techo que actúa como corazón arquitectónico de la casa, bañado de luz natural todo el día. Dormitorios (5 en total): Incluye una señorial Master Suite equipada con un vestidor de amplias dimensiones. Baños: 4 baños completos distribuidos estratégicamente. Espacio Home Office / Playroom: Un área versátil y generosa en la planta alta con vista balconeada al living. Cuenta con acceso exterior independiente por escalera lateral, ideal para consultorio, estudio profesional o área creativa de trabajo sin interrumpir la intimidad del hogar. Quincho Cerrado Integrado: Espacio cubierto para eventos/reuniones utilizable durante las 4 estaciones del año, equipado con parrilla y baño completo propio. EXTERIOR Y CONFORT CLIMÁTICO Parque y Jardín: Amplia parcela de 1.300 m² con privacidad. Área de Relax: Piscina climatizada, solárium y galería semicubierta. Estacionamiento: Estacionamiento para vehículos (cochera cubierta). Climatización Integral: Calefacción central por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. SOBRE EL BARRIO PRIVADO TERRALAGOS: Vivir en Terralagos es adoptar un estilo de vida de categoría internacional a solo 35-40 minutos de la CABA. Crystal Lagoon: Impactante laguna de aguas cristalinas con playas de arena donde realizar deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, stand up paddle). Infraestructura y Amenities: Club House con restaurante, gimnasio equipado, spa y piscina cubierta climatizada. Deporte: Múltiples canchas de tenis, fútbol y hockey, sumadas a seguridad privada de máxima tecnología las 24 hs. ¡Coordiná tu visita privada y comenzá a disfrutar de la vida de playa y confort que merecés! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.500· 17 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 4.500USD 4.20026 de ago de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 4.500 → USD 4.200-6.67%

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrio Privado Terralagos es USD 4.500, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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