Casa en venta en Casuarinas 4 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Casuarinas 4 · 3 ambientes

Excelente Dúplex en Venta en Canning

Río Pilcomayo 330 · Casuarinas 4, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casuarinas 4, 3 ambientes, 80 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Canning. Este hermoso dúplex, ubicado dentro de un complejo residencial y con una excelente ubicación interna, ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Distribución: Planta Baja * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio y jardín propio. * Fondo libre. * Entrada para vehículo. Planta Alta * Dos cómodos dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor. * Baño completo. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos y se desarrolla sobre un terreno de 15 x 10 metros, brindando amplios espacios exteriores para disfrutar al aire libre. Ubicada en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, servicios y las principales vías de circulación de Canning.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.937/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Pilcomayo 330, Casuarinas 4, Ezeiza, Buenos Aires

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