Casa en venta

USD 115.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 177,1 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Dúplex 3 ambientes en venta en Ezeiza

Lorenza Zenavilla 500 · Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 108 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 3 ambientes, 80 m², USD 115.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.327 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 84
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 1.327
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 84 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Dúplex 3 ambientes en venta en Ezeiza – Sin expensas Dúplex de 3 ambientes en venta en Ezeiza, ubicado a pocos metros del centro comercial y con excelente acceso a la autopista. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor, cocina integrada, toilette de recepción y salida a un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. En planta alta se encuentran 2 habitaciones, una de ellas con vestidor, y un baño completo. Además, la propiedad dispone de espacio guardacoche. Un diferencial importante es que no paga expensas. Únicamente se abona un fondo común destinado a iluminación y limpieza de los espacios compartidos, de aproximadamente $50.000 mensuales. Contactame y coordinamos una visita para conocerlo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.841/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenza Zenavilla 500, Ezeiza, Buenos Aires

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Dúplex 3 ambientes en venta en Ezeiza

Caracteristicas

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