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Casa en alquiler en Canning · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 245.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Canning · 3 ambientes

Casa - Canning

Martin Garcia al 1030 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000). Con expensas el costo total es ARS 1.445.000, 25,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.155.000); las expensas pesan 20,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

¡Descubrí esta encantadora casa de 110 m2 en Canning (Ezeiza)! Con 16 años de historia, esta propiedad de dos plantas te ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un toilette para tu comodidad. La cocina y el comedor diario crean un ambiente acogedor para tus momentos cotidianos. Disfrutá de la orientación suroeste y una disposición al frente que garantiza luz natural. Además, cuenta con estacionamiento cubierto para un auto. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet están incluidos, y la casa es apta para mascotas. Con gastos de $245.000, este lugar es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y accesible. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: Ver datos Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es ARS 1.250.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Garcia al 1030, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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