Casa en venta en Ezeiza · 2 ambientes

Casa en venta en Ezeiza · 2 ambientes

Casa de 20 m² con 1 Dormitorio en Venta en Ezeiza

Gibraltar - Barrio Estilo campo 1400 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Ezeiza. Esta propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. La superficie construida es de 20 m2, coincidiendo con la superficie total. La distribución incluye cocina y 2 ambientes. En el exterior, dispone de un jardín y patio. La casa permite mascotas y tiene 1 planta. La cochera es descubierta. El frente del terreno es de 10 m y el largo de 25 m. Su orientación es SE. La zona de Ezeiza ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con buena conexión a rutas principales. Cuenta con comercios locales, servicios esenciales y espacios verdes cercanos, ideal para quienes buscan una vida apacible. Barrio Uno Propiedades S.A.S (CPMCLZ 4497/4536)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.995 en total: USD 43.900 del aviso mas USD 3.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.989 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 1 dormitorio en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 6,2% mas que en septiembre de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gibraltar - Barrio Estilo campo 1400, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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