Casa en venta en Canning · 2 ambientes

Casa a estrenar con piscina en Barrio Estilo Campo Canning Ubicada en Barrio Estilo Campo, en la zona de CanningEzeiza, se presenta esta vivienda a estrenar desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 250 m2, ideal para quienes buscan combinar un entorno tranquilo y natural con una propiedad funcional y de bajo mantenimiento. La vivienda está construida en sistema Wood Frame y cuenta con aproximadamente 38 m2 cubiertos, con una distribución práctica y buen aprovechamiento de los espacios. En su interior dispone de una cocina comedor integrada de concepto abierto, un dormitorio y un baño completo, con buen ingreso de luz natural. En el exterior se encuentra uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio espacio verde con piscina de 4 x 3 metros, generando un sector ideal para disfrutar al aire libre, descansar o compartir encuentros durante los meses de verano. La propiedad se encuentra dentro de Estilo Campo, un barrio semiabierto que propone un entorno de características campestres y, a diferencia de los barrios cerrados tradicionales, no posee expensas. Actualmente se realiza un aporte mensual aproximado de $40.000, destinado al mantenimiento de calles, corte de pasto de los lotes y seguridad con ingreso mediante barrera y tarjeta magnética. El barrio cuenta con cámaras de seguridad, alarma vecinal, agua potable, cloacas, electricidad y fibra óptica instalada. El abastecimiento de gas se realiza mediante garrafa o tubo. Estilo Campo se encuentra en el corredor de Canning, en las inmediaciones de desarrollos consolidados como La Providencia y Estancia Villa María, y a aproximadamente 10 minutos del centro de Canning. La zona cuenta con conexión hacia la Ruta 52, Ruta Provincial 58, Ruta 205 y Autopista EzeizaCañuelas, facilitando el acceso hacia distintos puntos de Zona Sur y CABA. El centro de Canning concentra además una amplia propuesta comercial y de servicios, con supermercados, gastronomía, centros comerciales, cines y distintas opciones para las necesidades cotidianas. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, que combina una construcción a estrenar, espacio verde y piscina dentro de un entorno tranquilo y con bajos costos de mantenimiento. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013